Maison Courceboeufs

Maison à vendre COURCEBOEUFS (72290) - €190 000 **

135 M² de surface

1608 M² de terrain

9 Pièces

6 Chambres

2 SDB/SDE

4 Parking/garage

A VENDRE ! A Courceboeufs, cette maison familiale de 1982 offre un cadre de vie où la nature est omniprésente. Édifiée sur sous-sol, elle développe environ 135 m² habitables avec 5 chambres et une véranda largement ouverte sur un magnifique parc arboré de 1 608 m² aux essences variées. Sa construction saine et son potentiel de rafraîchissement en font une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. A l'extérieur, le jardin invite à la contemplation tandis que la cour à l'avant permet un stationnement aisé. Un lieu paisible et chaleureux, où l'on vient autant pour la maison que pour le bonheur de vivre au milieu des arbres.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72290
Ville
COURCEBOEUFS

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
836 EUR

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
25.4 m2
Surface terrain
1608 m2

Extérieur

Année construction
1982
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3980 EUR
Surface de référence
135.2

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Maison à vendre COURCEBOEUFS €190 000 ** - Réf.18248