Maison La Ferte Bernard 4 pièce(s) 65.60 m2

Maison à vendre LA FERTE BERNARD (72400) - €149 000 **

65 M² de surface

600 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce pavillon sur sous-sol saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour-salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Édifié sur un terrain d'environ 600 m², ce bien bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1116 EUR

Surfaces

Surface
65.6 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Style
Pavillon
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Surface de référence
67.36

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Maison à vendre LA FERTE BERNARD €149 000 ** - Réf.18234