Maison Arnage 5 pièce(s) 94 m2

Maison à vendre ARNAGE (72230) - €151 000 **

94 M² de surface

160 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

ARNAGE : Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, cette charmante maison de ville d'environ 94 m² habitables saura vous séduire par son excellent état général. Elle offre un agréable salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, une spacieuse cuisine aménagée équipée ainsi que trois belles chambres à l'étage. Son sous-sol total comprend notamment un garage et de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis, ainsi que la qualité du bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
151000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
160 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5130 EUR
Surface de référence
94

Marteau immobilier : IMMOBILIER ARNAGE : a vendre - vente - acheter - ach maison arnage 72230 5 pièce(s) 94 m2 - Marteau immobilier - Arnage Maison le mans , Maison le mans , Maison change , Maison yvre l eveque , Maison vibraye , Maison monce en belin ARNAGE : Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, cette charmante maison de ville d'environ 94 m² habitables saura vous séduire par son excellent état général. Elle offre un agréable salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, une spacieuse cuisine aménagée équipée ainsi que trois belles chambres à l'étage. Son sous-sol total comprend notamment un garage et de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis, ainsi que la qualité du bien. -

Maison à vendre ARNAGE €151 000 ** - Réf.18182