Maison Lamnay 3 pièce(s) 66.77 m2

Maison à vendre LAMNAY (72320) - €127 800 **

66 M² de surface

817 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

LAMNAY À SAISIR ! Pavillon lumineux sur sous-sol ! Cadre calme et pratique Découvrez ce pavillon d'environ 86m² sur une parcelle d'environ 817m2, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et sérénité. 2 à 3 chambres , une cuisine aménagée, et un séjour baigné de lumière vous attendent. Lotissement calme , École primaire à proximité , Jardin paysagé , 5min de l'autoroute et 10min de La Ferté-Bernard Sous-sol : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (garage, atelier, rangement, etc.). Coup de coeur assuré ! Visitez sans tarder ce bien alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
LAMNAY

Aspects financiers

Prix
127800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
66.77 m2
Surface terrain
817 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Pavillon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3280 EUR
Surface de référence
86.04

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Maison à vendre LAMNAY €127 800 ** - Réf.18173