Appartement à vendre LE MANS €81 700 ** - Réf.18150bi

Appartement à vendre LE MANS (72000) - €81 700 **


27 M² de surface

1 Pièces

1 SDB/SDE

LE MANS - Quartier LA MADELEINE Investisseur ou premier achat : cet appartement T1 BIS, remis à neuf est pour vous ! Vous trouverez une entrée desservant : une belle pièce de vie lumineuse de 15m², une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC ! Résidence calme, situation parfaite avec transports et commerces à proximité. Le plus : une cave et une place de stationnement. Contactez moi pour visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    81700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    668 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1647.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.36 m2
  • Surface loi Carrez
    27.65 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    283 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Agate BAILLY
Agate BAILLY, Conseillère en Immobilier
Emmanuelle NICOLAS, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1647.68€.
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Nord | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 rue de Carnac - 72190 Coulaines | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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