LE MANS

Appartement à vendre LE MANS (72000) - €81 700 **

27 M² de surface

1 Pièces

1 SDB/SDE

LE MANS - Quartier LA MADELEINE Investisseur ou premier achat : cet appartement T1 BIS, remis à neuf est pour vous ! Vous trouverez une entrée desservant : une belle pièce de vie lumineuse de 15m², une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC ! Résidence calme, situation parfaite avec transports et commerces à proximité. Le plus : une cave et une place de stationnement. Contactez moi pour visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
81700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
668 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
69
Charges annuelles (ALUR)
1647.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
27.36 m2
Surface loi Carrez
27.65 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
283 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

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Appartement à vendre LE MANS €81 700 ** - Réf.18150bi