Maison

Maison à vendre LE MANS (72000) - €448 000 **

152 M² de surface

404 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

LE MANS A VENDRE Imaginez-vous dans le quartier paisible et recherché du Mans, où se niche cette maison pavillonnaire contemporaine, pensée pour votre bien-être. Dès le seuil franchi, vous sentez la douceur du chauffage au sol, tandis que la lumière inonde chaque pièce. Une très belle cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour donnant sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée, un garage, et le jardin qui invite à la détente ! À l'étage, la suite parentale devient un refuge, entourée de trois autres chambres baignées de lumière et d'une salle d'eau. Chaque détail a été imaginé avec soin : des menuiseries élégantes, des volets roulants, la climatisation dans les chambres, et une atmosphère où il fait bon vivre. Laissez-vous porter par cette invitation au quotidien rêvé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
448000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152.04 m2
Surface terrain
404 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Plain-pied
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
57.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Surface de référence
152

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Maison à vendre LE MANS €448 000 ** - Réf.18133