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Maison à vendre CHAHAIGNES vendu - Réf.18101

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Maison à vendre CHAHAIGNES (72340) - vendu


139 M² de surface

343 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

A VENDRE. Maison troglodyte entièrement rénovée à Chahaignes, cadre exceptionnel. Découvrez ce bien rare niché dans un véritable écrin de verdure, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 139m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir, et chauffée par une cheminée d'angle ouverte. Vous trouverez 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, et un WC indépendant. Une buanderie complète les prestations pour plus de praticité au quotidien. Ce bien est également agrémenté de plusieurs caves troglodytes, dont une aménagée en garage, offrant un fort potentiel et un cachet unique. Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes). Un bien atypique, plein de charme, à visiter sans tarder. Produit rare sur le secteur ! (Visites à partir du 11 Mai).

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5420€ et 7370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Williams MAHEO
Williams MAHEO, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 841 958 838
10 ans d'expérience immobilière confèrent à Williams de grandes qualités professionnelles. De retour dans notre structure, après un détour dans le Sud Ouest, Williams fait preuve de détermination à concrétiser les projets de vente et d'achat de nos clients. Spécialiste de la mise en valeur des biens, Williams travaille à optimiser chaque vente, en valorisant les propriétés afin de maximiser leur potentiel et attirer des acquéreurs. Enfin, sa connaissance du secteur SUD SARTHE est un atout supplémentaire.
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Marteau immobilier - Parigné
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Parigné | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue du Docteur Gallouedec - 72250 Parigné-l'Évêque | Siret : 35409112600087 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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