Maison Change 9 pièce(s) 263 m2

Exclusivité Maison à vendre CHANGE (72560) - €499 000 **

263 M² de surface

27810 M² de terrain

9 Pièces

6 Chambres

4 SDB/SDE

A VENDRE CHANGÉ Très bel ensemble immobilier de 263m² située dans un lieu d'exception, au calme et sur un superbe espace clos de 3 hectares. Vous bénéficierez tout d'abord d'une bâtisse principale d'une surface de 180 m² composée au au rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée puis le salon, une petite chambre, une salle d'eau et une véranda lumineuse avec un grand spa agrémenteront très avantageusement l'espace de vie. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. Une autre maison de 83m², qui est actuellement louée complètera la propriété. Elle est composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau. A l'étage une mezzanine, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Pour les extérieurs vous bénéficierez d'une très belle piscine chauffée, une terrasse, un puits et un carport. A noter également la présence d'un hangar d'environ 350m² sur le terrain. Chauffage par géothermie. L'Avis du spécialiste : un bien idéal pour chevaux ou une recherche de tranquillité. Un bien rare, sans vis à vis sur Changé, à visiter rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2869 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
263 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
27810 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1870
Style
Fermette
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

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Exclusivité Maison à vendre CHANGE €499 000 ** - Réf.18099