Maison Saint Die Des Vosges 5 pièce(s) 105.61 m2

Exclusivité Maison à vendre SAINT DIE DES VOSGES (88100) - €299 000 **

105 M² de surface

581 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

SAINT DIE DES VOSGES : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Idéalement située dans un secteur calme et recherché , à proximité des commodités et des espaces naturels, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace chaleureux et convivial. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec espace dressing, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir une voiture, une buanderie et deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette maison se distingue par ses équipements récents et performants : isolation extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires, salle d'eau neuve? autant d'atouts garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal. L'avis du spécialiste : Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant tranquillité, praticité et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

** €299 000 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88100
Ville
SAINT DIE DES VOSGES

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
105.61 m2
Surface terrain
581 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Surface de référence
105.6

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Exclusivité Maison à vendre SAINT DIE DES VOSGES €299 000 ** - Réf.18060