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Exclusivité Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.18044

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72100) - vendu


142 M² de surface

237 M² de terrain

6 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

LE MANS Maison familiale spacieuse au calme 142 m² environ Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette charmante maison d'environ 142 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dessert une suite parentale confortable avec une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau offrent un bel espace pour toute la famille. Enfin, un bureau au troisième étage complète ce bien, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Sylvia VITRAS
Sylvia VITRAS, Conseillère en Immobilier
Avec passion Sylvia mettra toute son énergie pour répondre à vos attentes, vos recherches afin de concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Vous pourrez faire confiance à Sylvia et à ses 10 ans d'expérience en immobilier.
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Aurélie NEVEU, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 avenue du Docteur Jean Mac - 72100 Le Mans | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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