Maison Arnage 5 pièce(s) 97.5m2

Maison à vendre ARNAGE (72230) - €172 000 **

97 M² de surface

532 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

ARNAGE : Maison familiale spacieuse à découvrir sans tarder ! Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. La cuisine offre un bel espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains de, un WC indépendant et un dégagement optimisé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour vos repas et instants de détente. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72230
Ville
ARNAGE

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1481 EUR

Surfaces

Surface
97.5 m2
Surface terrain
532 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Surface de référence
97.5

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Maison à vendre ARNAGE €172 000 ** - Réf.18032