Maison à vendre MONTMIRAIL €159 750 ** - Réf.17736

Maison à vendre MONTMIRAIL (72320) - €159 750 **


67 M² de surface

6950 M² de terrain

4 Pièces

1 Chambres

Nichée au coeur d'un environnement préservé, Idéalement situées, ces dépendances de château se trouvent tout près de Montmirail, charmante Petite Cité de Caractère, réputée pour son patrimoine et son atmosphère préservée. Cette belle bâtisse développe un potentiel rare et inspirant. Édifiée en pierre, avec des voûtes et des encadrements en pierre de tuffeau, elle s'inscrit dans la grande tradition architecturale ligérienne, avec ses volumes généreux et son caractère intemporel. L'ensemble s'étend sur environ 6 950 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à un projet de restauration ambitieux. Le bâti, d'une surface d'environ 600 m², est entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à l'imagination des amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : tomettes anciennes, et caves voûtées témoignent de l'authenticité et de l'âme du lieu. Les matériaux d'origine, les proportions harmonieuses et la noblesse de la pierre confèrent à cette dépendance un cachet exceptionnel. L'avis du spécialiste : Un bien rare, idéal pour un projet de résidence de caractère, de maison d'hôtes ou de réhabilitation patrimoniale, destiné aux passionnés de restauration et d'architecture ancienne, en quête d'un lieu unique à faire renaître.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    MONTMIRAIL

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    67.37 m2
  • Surface terrain
    6950 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Ce bien vous est présenté par :

Severine CISSE
Severine CISSE, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 439165044
Native de Vibraye, commerçante pendant 20 ans sur ce secteur, formée par notre école aux métiers de la transaction immobilière, sa parfaite connaissance du secteur confèrent à Séverine tous les atouts pour bien vous conseiller dans l'achat et dans la vente immobilière.
Hélène GUY, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Vibraye
Téléphone : 02.44.51.20.20
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Vibraye | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 rue Xavier Boutet - 72320 Vibraye | Siret : 35409112600103 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR6354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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