Maison Yvre Le Polin 185 m2

Maison à vendre YVRE LE POLIN (72330) - €299 000 **

185 M² de surface

5000 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

3 SDB/SDE

YVRE LE POLIN : Nichée dans un écrin de verdure, superbe ferme de XVIème siècle au charme authentique sur 5 000M2. Cette belle bâtisse d'époque séduit par ses vitraux, ses cheminées, ses poutres apparentes, ses boiseries et ses tommettes. L'entrée, ornée de boiseries, mène à une très grande salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée, un bureau, quatre chambres, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un grenier visitable offrant de belles possibilités. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies attenantes et comprend également neuf dépendances, grandes caves. Amoureux de la nature et des grands espaces, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Idéal pour accueillir chevaux, chèvres et tout autre animal de compagnie.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72330
Ville
YVRE LE POLIN

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
963 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
5000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
301 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4310 EUR

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Maison à vendre YVRE LE POLIN €299 000 ** - Réf.17728