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Maison à vendre CHANGE €275 000 ** - Réf.17593

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Maison à vendre CHANGE (72560) - €275 000 **


143 M² de surface

321 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE CHANGE Un bien rare sur la commune de Changé. Une véritable maison de centre-bourg avec tous les commerces et écoles en proximité immédiate. En plus du pain frais, vous bénéficierez de 4 belles chambres à l'étage allant de 10.50m² à 13.50m² avec petite salle d'eau et dressing. Au rez-de-chaussée jolie cuisine américaine récente ouverte sur une salle à manger et salon très lumineux, ainsi qu'un bureau. Jardin "coquet" avec terrasse et patio. A DECOURVIR

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1141 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    321 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Laurent CHASSERAY
Laurent CHASSERAY, Conseiller en Immobilier
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Aurélie NEVEU, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 avenue du Docteur Jean Mac - 72100 Le Mans | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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