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Exclusivité Maison à vendre GUECELARD vendu - Réf.17533

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Exclusivité Maison à vendre GUECELARD (72230) - vendu


105 M² de surface

538 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

GUECELARD : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Situé dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison indépendante vous séduira par sa vue dégagée depuis sa grande terrasse, sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée/ équipée. Le confort est assuré par un poêle à granulés, apportant une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 3 belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'un bureau. Un sous-sol vous offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage attenant récent. L'avis du spécialiste : Une opportunité à saisir rapidement car rare sur le secteur !

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Céline PAPIN
Céline PAPIN, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 424509875
Les communes de Voivres, Louplande, Etival, St Georges du Bois, Fay, Coulans sur Gee et alentours sont le "terrain de jeu" de Céline. A la fois conseillère et efficace négociatrice, Céline a une parfaite connaissance de ce micro marché.
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Jade ROBERT, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 avenue Nationale - 72230 Arnage | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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