Maison Connerre 8 pièce(s) 151.57 m2

Maison à vendre CONNERRE (72160) - €302 960 **

151 M² de surface

930 M² de terrain

8 Pièces

6 Chambres

2 SDB/SDE

CONNERRÉ PAVILLON RÉCENT ! 6 CHAMBRES ! VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE À 5 minutes du centre-ville et de l'accès autoroutier Le Mans / Paris, pavillon récent construit en 2012, situé dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte. Deux chambres, une salle d'eau, Un WC indépendant, une buanderie avec accès au garage de 26 m² env. À l'étage trois chambres, dont une avec dressing, un palier mezzanine aménagé en chambre enfant une grande salle d'eau avec WC à terminer, avec possibilité d'installer baignoire et douche le tout sur une parcelle d'env 930 m², comprenant une terrasse béton d'env 20 m². Les + Construction récente de beaux volumes, vie de plain-pied possible ,accès rapide aux grands axes, environnement calme Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE

Aspects financiers

Prix
302960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
151.57 m2
Surface terrain
930 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/12/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Surface de référence
159.4

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Maison à vendre CONNERRE €302 960 ** - Réf.17521