Maison Yvre L Eveque

Exclusivité Maison à vendre YVRE L EVEQUE (72530) - €240 000 **

116 M² de surface

507 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

A vendre. En exclusivité à YVRE-L'EVEQUE. Au coeur d'une commune dynamique, cette maison de quatre chambres d'environ 115 m² vous attend. Idéalement située en hypercentre, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle offre un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, un dégagement, deux chambres supplémentaires. Un sous-sol total complète l'ensemble, le tout sur un beau terrain arboré de 500 m² env. L'avis du spécialiste : Ne tardez pas à visiter, c'est une occasion rare sur le secteur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72530
Ville
YVRE L EVEQUE

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1166 EUR

Surfaces

Surface
116.73 m2
Surface terrain
507 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR
Surface de référence
110.7

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Exclusivité Maison à vendre YVRE L EVEQUE €240 000 ** - Réf.17498