Maison à vendre LE PLESSIS DORIN €145 125 ** - Réf.17477

Maison à vendre LE PLESSIS DORIN (41170) - €145 125 **


100 M² de surface

2123 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

À découvrir au PLESSIS DORIN : une charmante maison d'environ 100 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, totalement au calme et sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un terrain d'environ 2 100 m² entièrement clôturé, cette propriété combine charme de l'ancien, authenticité et tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée ouverte, ainsi qu'un salon plein de caractère agrémenté d'une seconde cheminée, de tomettes anciennes et de colombages. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une petite pièce pouvant devenir bureau ou dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'une pièce d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance, trois portails d'accès. Véritable havre de paix, cette maison séduira les amoureux de nature, de charme et de tranquillité. Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41170
  • Ville
    LE PLESSIS DORIN

Aspects financiers

  • Prix
    145125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Surfaces

  • Surface
    100.25 m2
  • Surface terrain
    2123 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1809
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR
  • Surface de référence
    100.26

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Severine CISSE
Severine CISSE, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 439165044
Native de Vibraye, commerçante pendant 20 ans sur ce secteur, formée par notre école aux métiers de la transaction immobilière, sa parfaite connaissance du secteur confèrent à Séverine tous les atouts pour bien vous conseiller dans l'achat et dans la vente immobilière.
Hélène GUY, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier - Vibraye
Téléphone : 02.44.51.20.20
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Vibraye | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 rue Xavier Boutet - 72320 Vibraye | Siret : 35409112600103 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR6354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un RDV, visiter ce bien ? Contacter notre agence !...

Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d'un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

Créez votre alerte email ...

Recevez gratuitement par email les biens correspondants à vos recherches !

Marteau immobilier : IMMOBILIER LE PLESSIS DORIN : a vendre - vente - acheter - ach maison le plessis dorin 41170 5 pièce(s) 100.25 m2 - Marteau immobilier - Vibraye Maison le mans , Maison le mans , Maison change , Maison yvre l eveque , Maison vibraye , Maison monce en belin À découvrir au PLESSIS DORIN : une charmante maison d'environ 100 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, totalement au calme et sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un terrain d'environ 2 100 m² entièrement clôturé, cette propriété combine charme de l'ancien, authenticité et tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée ouverte, ainsi qu'un salon plein de caractère agrémenté d'une seconde cheminée, de tomettes anciennes et de colombages. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une petite pièce pouvant devenir bureau ou dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'une pièce d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance, trois portails d'accès. Véritable havre de paix, cette maison séduira les amoureux de nature, de charme et de tranquillité. Une visite s'impose ! -
outdatedbrowser.title

outdatedbrowser.description outdatedbrowser.http://outdatedbrowser.com/fr

×