Maison Saint Cosme En Vairais 5 pièce(s) 86.66 m2

Maison à vendre SAINT COSME EN VAIRAIS (72110) - €65 460 **

86 M² de surface

5 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Saint Cosme En Vairais Maison de village ! Commerces et écoles à pied ! Au coeur d'un village dynamique avec commerces, école et collège, découvrez cette maison de 5 pièces principales, pleine de charme et d'authenticité. Entièrement à rénover, elle offre un superbe potentiel pour créer un intérieur à votre image. Vous serez séduits par ses moulures et rosaces au plafond, ainsi que sa cheminée ancienne, qui lui donnent une vraie personnalité. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'env 592 m², entièrement clos de murs, garantissant intimité et espace. Plusieurs dépendances, dont une principale, complètent ce bien : parfait pour du rangement, un atelier ou de futurs aménagements. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, dans un village où tout se fait à pied !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72110
Ville
SAINT COSME EN VAIRAIS

Aspects financiers

Prix
65460 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86.66 m2

Extérieur

Année construction
1880
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
375 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
411 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
114 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6230 EUR
Surface de référence
92.31

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Maison à vendre SAINT COSME EN VAIRAIS €65 460 ** - Réf.17459