Mulsanne - Maison 4 chambres dont une de plain-pied avec bureau

Exclusivité Maison à vendre MULSANNE (72230) - €235 180 **

132 M² de surface

1708 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

4 Parking/garage

Maison indépendante avec garage Venez découvrir cette maison indépendante située à Mulsanne, dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un très beau terrain, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison confortable, bien située, idéale pour accueillir votre futur projet de vie !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
235180 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1376 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132.13 m2
Surface séjour
30.1 m2
Surface terrain
1708 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Surface de référence
117.92

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Exclusivité Maison à vendre MULSANNE €235 180 ** - Réf.17419