Exclusivité Maison à vendre MULSANNE €235 180 ** - Réf.17419

Exclusivité Maison à vendre MULSANNE (72230) - €235 180 **


132 M² de surface

1708 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

4 Parking/garage

Maison indépendante avec garage Venez découvrir cette maison indépendante située à Mulsanne, dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un très beau terrain, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison confortable, bien située, idéale pour accueillir votre futur projet de vie !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    235180 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1376 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.13 m2
  • Surface séjour
    30.1 m2
  • Surface terrain
    1708 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Surface de référence
    117.92

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Stéphane DEROUINEAU
Stéphane DEROUINEAU, Conseiller en Immobilier
Négociateur expérimenté, Stéphane, de nature posée, calme et réfléchie, fait preuve d'une grande écoute auprès de ses clients. Il saura vous apporter les meilleurs conseils d'achat et de vente.
Nathalie CHAPEAU, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Téléphone : 02.43.14.16.40
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 place Georges Bouttié - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600046 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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