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Exclusivité Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.17388

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


69 M² de surface

364 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS - Ardriers EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison de 70 m² idéalement située dans le secteur prisé des Ardriers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée récente, alliant fonctionnalité et modernité. Une buanderie vient compléter cet espace de vie pratique et convivial. À l'étage, le coin nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un troisième niveau, à faible hauteur sous plafond, fait office de grenier et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une véranda, d'un agréable jardin et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. L'avis du spécialiste : La véritable force de ce bien réside dans sa polyvalence : il saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale dans un quartier recherché que les investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif à forte rentabilité.

Nos honoraires

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Hugo BERCERON
Hugo BERCERON, Conseiller en Immobilier, Conseiller en location
Dans le cadre de son master en Développement commercial, Hugo, par son travail et sa détermination, met toute son énergie pour satisfaire notre clientèle, en particulier auprès de nos candidats locataires. Son encadrement est assuré par notre responsable technique et juridique du pôle GESTION LOCATIVE, Franck LEROUX.
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Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 place Aristide Briand - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 110335€ | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Carte S : CPI 7201 2018 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-02-10 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 174204C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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