Maison Le Mans

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - €159 990 **

83 M² de surface

167 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

Découvrez cette maison d'environ 80 m2, située dans petit quartier du Mans très agréable. Cette maison est parfaite pour accueillir un jeune couple ou une petite famille. Vous y trouverez: 3 chambres une belle pièce de vie une cuisine ouverte un garage un sous-sol Cette maison est une belle opportunité pour s'installer dans un secteur recherché du Mans. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
159990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
610 EUR
Taxe Foncière
1447 EUR

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
167 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Surface de référence
87.5

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS €159 990 ** - Réf.17332