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Exclusivité Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.17280

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


127 M² de surface

183 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS - Washington EXCLUSIVITÉ Charmante maison de quartier dans un secteur calme et recherché Située dans un environnement paisible et prisé, cette belle maison familiale sans travaux allie charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux complété d'une verrière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant sans vis à vis, parfaits pour vos moments de détente. Une buanderie avec WC et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent une très grande chambre avec un point d'eau, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace d'accueil indépendant. Une cave complète l'ensemble. Les plus : quartier recherché, environnement calme, maison fonctionnelle et pleine de charme, aucun vis à vis, maison sans travaux L'Avis du spécialiste : très bon rapport qualité/prix A VISITER SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Kévin DROUIN
Kévin DROUIN, Conseiller en Immobilier
Expérimenté et dirigeant dans l'univers de la construction et de l'immobilier, Kevin est un négociateur qui saura être à votre écoute et vous guidera avec beaucoup de professionnalisme dans vos projets de vente et d'achat immobilier.
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Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 place Aristide Briand - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 110335€ | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Carte S : CPI 7201 2018 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-02-10 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 174204C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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