A VENDRE Maison Monce En Belin 7 pièce(s) 168 m2

Maison à vendre MONCE EN BELIN (72230) - €250 000 **

168 M² de surface

1066 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

1 SDB/SDE

AU COEUR DE MONCE EN BELIN : Découvrez cette belle maison de famille pleine de charme et authentique offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. D'une surface d'environ 168 m², la maison vous propose un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche indépendante. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit séparés se composant de 2 chambres de chaque coté, d'une salle d'eau avec wc, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², idéal pour les moments de détente. Une dépendance de 40 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, stockage, espace loisirs ou projet annexe. Le lieu idéal pour voir grandir votre famille, dans un cadre calme et accueillant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72230
Ville
MONCE EN BELIN

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1125 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1066 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Autre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR
Surface de référence
168.64

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Maison à vendre MONCE EN BELIN €250 000 ** - Réf.17224