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Exclusivité Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.17206

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


98 M² de surface

223 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS - Maison à rénover entièrement, quartier Prémartine. Découvrez cette maison de 98m², pleine de potentiel, située dans le secteur recherché du quartier Prémartine, proche des commodités, des transports, écoles et commerces. Elle offre un bel espace de vie ouvert sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit à l'étage propose 1 SDE avec WC, 3 chambres, 1 bureau et une mezzanine faisant office de chambre au second et pouvant ouvrir sur un nouvel espace nuit à penser au grenier. Prévoir une rénovation complète, parfaite pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Projets d'aménagement 3D disponibles auprès de notre conseillère après visite. Opportunité dans ce secteur recherché !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Sophie DESGROUAS
Sophie DESGROUAS, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 904576808
Sophie saura fait preuve de beaucoup d'écoute et d'analyse de votre projet immobilier. Elle mettra toute son énergie à concrétiser votre projet d'achat et de vente.
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Aline BÉATRIX, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Yvré
Téléphone : 02.85.85.60.30
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Yvré | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue Guy Bouriat - 72530 Yvré-l'Évêque | Siret : 35409112600095 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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