Maison Vibraye 4 pièce(s) 70.80 m2

Maison à vendre VIBRAYE (72320) - €71 950 **

68 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

VIBRAYE Maison de ville ! Emplacement idéal En plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre une belle opportunité. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche, une chambre, À l'étage une pièce de nuit et un grenier. L'avis du spécialiste : quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Opportunité rare en centre-ville

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE

Aspects financiers

Prix
71950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
68 m2

Extérieur

Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Surface de référence
68

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Maison à vendre VIBRAYE €71 950 ** - Réf.17059