Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.16966

Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


105 M² de surface

285 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

À vendre ! Charmante maison familiale proche route de Sablé. Le Mans Située dans un quartier calme et recherché à proximité de la route de Sablé, cette spacieuse maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le 1er étage se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC. Le 2e étage offre 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs, et un grenier. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, et d'un garage pour stationner ou stocker. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Kévin DROUIN
Kévin DROUIN, Conseiller en Immobilier
Expérimenté et dirigeant dans l'univers de la construction et de l'immobilier, Kevin est un négociateur qui saura être à votre écoute et vous guidera avec beaucoup de professionnalisme dans vos projets de vente et d'achat immobilier.
Aline BÉATRIX, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Yvré
Téléphone : 02.85.85.60.30
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Yvré | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue Guy Bouriat - 72530 Yvré-l'Évêque | Siret : 35409112600095 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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