Maison à vendre SOUILLE vendu - Réf.16777

SOUILLE : Marteau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale lumineuse, au calme d'une surface de 117 m² sur un terrain de 1 133 m². Située à Souillé (72380), à 3 minutes de la gare de La Guierche / 15 minutes du Mans... Calme, espace, luminosité : cette maison indépendante de 2006 sans vis-à-vis a beaucoup d'atouts pour plaire ! Nichée dans un lotissement prisé, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ce bien propose : - 117 m² habitables sur deux niveaux - Salon/séjour traversant est-ouest pour une belle luminosité toute la journée - Cuisine aménagée et équipée - 5 chambres (dont 1 de plain-pied) - 1 salle de bains de plain-pied + 1 salle d'eau au 1er - Un WC indépendant pour chaque niveau - Garage isolé avec buanderie attenante - Un accès facilité par un portail à ouverture automatique... A l'extérieur : - Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité - Pergola, terrasse et abri de jardin sur dalle béton - Cour gravillonnée devant la maison pour accueillir les véhicules de vos invités - Bonus : si vous aimez la randonnée, un chemin balisé passe tout juste derrière le jardin ! Votre confort sera assuré par un système de chauffage électrique, des fenêtres double vitrage et un adoucisseur d'eau. Cette maison entretenue avec soin et habitable de suite est un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 235 300 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 16777

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).