Maison Le Mans

Maison à vendre LE MANS (72100) - €161 500 **

51 M² de surface

770 M² de terrain

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS Maison édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 770 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'une chambre. Le sous-sol total offre un bel espace de rangement, garage ou atelier. Environnement calme et agréable.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
161500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
51.92 m2
Surface séjour
27.28 m2
Surface terrain
770 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Conduit existant

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Surface de référence
62.35

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Maison à vendre LE MANS €161 500 ** - Réf.16640