Maison à vendre ROUILLON vendu - Réf.16550

ROUILLON: à seulement quelques minutes du Mans et de l'hôpital, découvrez cette charmante maison d'environ 126 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 3000 m², idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un atout rare : une superbe véranda récente de 20 m², baignée de lumière, qui prolonge l'espace de vie vers une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Sous-sol complet pour y mettre plusieurs voitures et moto, avec cave, lingerie, et une très grande Côté extérieur, c'est un véritable coup de coeur pour les amateurs de projets ou de loisirs : nombreuses dépendances, atelier, verger, terrain de pétanque. Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir, bricoler, jardiner ou simplement se détendre. Environnement paisible, potentiel rare, beaux volumes. une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Pourquoi choisir Marteau Immobilier ? Parce que l'excellence se cultive avec exigence et savoir-faire. Notre signature : une équipe aux compétences rares, pour une expérience fluide et sécurisée. _Rédaction de compromis de vente possible en moins de 48h, là où notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. _Accompagnement sur mesure, pour vendeurs exigeants et acquéreurs avisés. _Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant. Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Jérémy MEUNIER, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 940 508 955

Me contacter

Voir ses autres biens

Emmanuelle NICOLAS, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Envoyer

Marteau immobilier - Le Mans Nord

Téléphone : 02.43.82.44.44

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence