Pavillon à Saint Saturnin 7 pièce 160 m2

Maison à vendre SAINT SATURNIN (72650) - €320 000 **

160 M² de surface

630 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

1 Parking/garage

SAINT SATURNIN : Située dans un lotissement prisé, cette maison d'environ 160m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son terrain clos de 630m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur en toute sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour les soirées conviviales. Une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses vous attendent. Et parmi ces 3 chambres, vous y trouverez une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC, offrant un espace privé à personnaliser selon vos envies, car un rafraîchissement est à prévoir. Un bureau fonctionnel (ou 4ème chambre) vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Un garage facilite votre quotidien et ajoute une touche de confort supplémentaire. La situation géographique est idéale. La maison se trouve dans un quartier calme et recherché, avec un arrêt de bus à seulement 500 mètres et des commerces accessibles en 10 minutes à pied. Pourquoi choisir Marteau Immobilier ? Parce que l'excellence se cultive avec exigence et savoir-faire. Notre signature : une équipe aux compétences rares, pour une expérience fluide et sécurisée. _Rédaction de compromis de vente possible en moins de 48h, là où notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. _Accompagnement sur mesure, pour vendeurs exigeants et acquéreurs avisés. _Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant. Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité. Contactez moi au 07 57 50 25 83

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72650
Ville
SAINT SATURNIN

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1264 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
630 m2

Extérieur

Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR

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Maison à vendre SAINT SATURNIN €320 000 ** - Réf.16390