Maison à vendre CHANGE vendu - Réf.16333

Maison à vendre CHANGE (72560) - vendu


215 M² de surface

1700 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

CHANGE : Au coeur d'un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette somptueuse demeure d'architecte d'environ 215m² alliant modernité et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur une terrasse jouxtant une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Un espace nuit avec une suite parentale et salle d'eau de plain-pied complète ce bien. A l'étage, une élégante mezzanine dessert 3 chambres, une spacieuse salle de jeu, une salle de bain ainsi qu'une partie aménageable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Nichée sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis, cette propriété jouit en plus d'un double garage et d'une vue dégagée sur la campagne offrant un cadre idyllique et préservé pour vous ressourcer, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 avenue Nationale - 72230 Arnage | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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