Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.16182

Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


177 M² de surface

157 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

3 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS - Jardin des Plantes - Maison de charme Idéalement située dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, cette superbe maison de 178 m² entièrement rénovée allie avec élégance charme de l'ancien et confort moderne. Son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux en font un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Dès l'entrée, la lumière s'invite pour révéler un salon raffiné et une salle à manger conviviale. La grande cuisine aménagée et équipée séduit par son esprit familial et fonctionnel. Une lingerie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, place à l'intimité avec une belle chambre et sa salle de bain privative, ainsi qu'une suite composée d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Sous les toits, deux chambres baignées de lumière et une salle d'eau offrent un espace plein de charme. Le grenier isolé avec velux promet de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis est une invitation à la détente. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie exceptionnel qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-nous sans tarder pour une visite.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Anne JEHANNO
Anne JEHANNO, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 792077729
Petits ou grands projets avec la gamme PREMIUM, Anne aime, avant tout, ses clients et veut obtenir leur satisfaction. Son énergie, son enthousiasme feront de votre aventure immobilière un moment inoubliable !
Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 place Aristide Briand - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 110335€ | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Carte S : CPI 7201 2018 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-02-10 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 174204C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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