Maison à vendre CHALLES vendu - Réf.16179

Située en plein centre de la ville de Challes, cette superbe maison de bourg datant de 1840 allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète avec une bonne isolation et une pompe à chaleur. Elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une surface habitable d'environ 171 m², cette maison est implantée sur un terrain de 495 m². Elle dispose de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage, dont les toitures ont été récemment rénovées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux et un séjour lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante, vous permettra de concocter vos plats en toute tranquillité, une salle de bains et un WC est également présent à ce niveau, ainsi qu'une pièce fonctionnelle servant de buanderie et chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une de 26 m². Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Les combles, d'environ 70 m², offrent un vaste espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison de caractère est une opportunité à saisir Venez la découvrir sans tarder et posez-y vos valises !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Williams MAHEO, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 841 958 838

10 ans d'expérience immobilière confèrent à Williams de grandes qualités professionnelles. De retour dans notre structure, après un détour dans le Sud Ouest, Williams fait preuve de détermination à concrétiser les projets de vente et d'achat de nos clients. Spécialiste de la mise en valeur des biens, Williams travaille à optimiser chaque vente, en valorisant les propriétés afin de maximiser leur potentiel et attirer des acquéreurs. Enfin, sa connaissance du secteur SUD SARTHE est un atout supplémentaire.

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