ALPES MANCELLES EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE F. 78 ans H. 67 ans

Exclusivité Maison à vendre SOUGE LE GANELON (72130) - €69 900 **

145 M² de surface

2542 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

ALPES MANCELLES EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Belle propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2542 m2. Cette maison d'environ 150 m² ainsi que ses dépendances et garages de plus de 400m² sont vendus en viager occupé par un homme de 68 ans et une femme de 79 ans. D'une valeur de 303.800 €, vous faites l'acquisition de ce bien en payant un bouquet de 69.900 € puis une rente mensuelle de 363 €. En cas de libération anticipée du bien par le vendeur, la rente sera majorée de 64,30 %. L'avis du spécialiste : un investissement éthique et socialement responsable

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72130
Ville
SOUGE LE GANELON

Aspects financiers

Prix
69900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
899 EUR

Surfaces

Surface
145.9 m2
Surface terrain
2542 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
53 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

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Exclusivité Maison à vendre SOUGE LE GANELON €69 900 ** - Réf.16138