Exclusivité Maison à vendre MELLERAY vendu - Réf.16120

Pavillon Indépendant d'env 178 m² sur un terrain Arboré de 4 635 m² env situé dans un village doté de commerces et d'écoles, ce pavillon lumineux de 8 pièces offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour et un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains plus une douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet dispose de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux d'env 4 635 m², agrémenté d'arbres et doté d'un hangar, idéal pour diverses utilisations. L'avis du spécialiste : cette propriété allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110€ et 5630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Severine CISSE, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 439165044

Native de Vibraye, commerçante pendant 20 ans sur ce secteur, formée par notre école aux métiers de la transaction immobilière, sa parfaite connaissance du secteur confèrent à Séverine tous les atouts pour bien vous conseiller dans l'achat et dans la vente immobilière.

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Hélène GUY, assistant(e) commercial(e)

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