MONTAILLÉ

Maison à vendre MONTAILLE (72120) - €99 900 **

123 M² de surface

440 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

À vendre, maison actuellement louée, parfaite pour un investissement. Elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres confortables et un WC indépendant. Il faut prévoir quelques travaux au niveau des sols. À l'extérieur, une verrière s'ouvre sur un petit jardin intimiste. Vous disposerez également de trois garages, idéaux pour le stationnement ou le stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, assurant un chauffage économique et écologique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72120
Ville
MONTAILLE

Aspects financiers

Prix
99900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
123.3 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/12/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR

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Maison à vendre MONTAILLE €99 900 ** - Réf.16032