EXCLUSIVITE LE MANS/CARNOT VIAGER OCCUPÉ

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - €79 601 **

70 M² de surface

115 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR VIAGER OCCUPÉ LE MANS-CARNOT D'une valeur de 160.225 €, cette maison F3 d'environ 70 m2 est vendue en viager occupé sur 2 têtes (homme 79 ans et femme 87 ans) avec le paiement d'un bouquet de 79601 € FAI puis une rente mensuelle de 179 €. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 67,5 %, vous permettant soit d'y habiter ou bien de le louer. L'avis du spécialiste : un investissement éthique et socialement responsable Mon avis : Belle opportunité idéalement situé

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
79601 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1041 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
22 m2
Surface Dépendance(s)
24 m2
Surface terrain
115 m2

Extérieur

Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Surface de référence
71

Marteau immobilier : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 3 pièce(s) 70 m2 - Marteau immobilier - Arnage Maison le mans , Maison le mans , Maison change , Maison yvre l eveque , Maison vibraye , Maison monce en belin EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR VIAGER OCCUPÉ LE MANS-CARNOT D'une valeur de 160.225 €, cette maison F3 d'environ 70 m2 est vendue en viager occupé sur 2 têtes (homme 79 ans et femme 87 ans) avec le paiement d'un bouquet de 79601 € FAI puis une rente mensuelle de 179 €. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 67,5 %, vous permettant soit d'y habiter ou bien de le louer. L'avis du spécialiste : un investissement éthique et socialement responsable Mon avis : Belle opportunité idéalement situé -

Exclusivité Maison à vendre LE MANS €79 601 ** - Réf.15981