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Exclusivité Maison à vendre CONLIE €119 000 ** - Réf.15979

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Exclusivité Maison à vendre CONLIE (72240) - €119 000 **


72 M² de surface

53 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

CONLIE - EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR Cette charmante maison de bourg rénovée , offre un excellent potentiel. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Une pièce principale, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, et un accès à une cour (droit d'usage uniquement). Étage : Une grande chambre avec cheminée et murs en pierre, préservant tout son charme, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'avis du spécialiste : Au pied de toutes commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement intéressant.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    527 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    53 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Christine LEMARCHAND
Christine LEMARCHAND, Conseillère en Immobilier
Dotée d'une expérience immobilière de plus de 5 ans, spécialiste du secteur RIVE DROITE au MANS, Christine saura parfaitement répondre à vos attentes dans votre projet d'achat et de vente immobilière.
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Nathalie CHAPEAU, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Téléphone : 02.43.14.16.40
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 place Georges Bouttié - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600046 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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