Exclusivité Maison à vendre LUCEAU vendu - Réf.15822

Située dans le charmant village de Luceau, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous y découvrirez un salon-séjour accueillant avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée prête à répondre à vos besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, Une salle d'eau avec WC vient compléter l'aménagement principal. Une pièce supplémentaire, non chauffée, s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Et donne accès à une double cave. Le tout repose sur une parcelle d'env. 701 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Un garage attenant ajoute un atout pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison au fort potentiel est prête à être rafraîchie selon vos goûts pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. À proximité des commodités, elle combine charme et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! L'avis du spécialiste : Idéale pour 1er achat ou pour 1 investissement locatif.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Williams MAHEO, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 841 958 838

10 ans d'expérience immobilière confèrent à Williams de grandes qualités professionnelles. De retour dans notre structure, après un détour dans le Sud Ouest, Williams fait preuve de détermination à concrétiser les projets de vente et d'achat de nos clients. Spécialiste de la mise en valeur des biens, Williams travaille à optimiser chaque vente, en valorisant les propriétés afin de maximiser leur potentiel et attirer des acquéreurs. Enfin, sa connaissance du secteur SUD SARTHE est un atout supplémentaire.

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