Maison Authon Du Perche 5 pièce(s) 83.70 m2

Maison à vendre AUTHON DU PERCHE (28330) - €103 900 **

83 M² de surface

1120 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

Maison de charme dans le Perche à 17 min de la sortie autoroute A 11 ! Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualités, elle offre une atmosphère chaleureuse et moderne. - Un séjour d'environ 39m² avec ses poutres apparentes et sa verrière au style industriel, suivi d'un espace cuisine, d'une buanderie avec wc. - Une suite parentale de plain pied avec un accès direct à l'extérieur offre un espace intimiste. - A l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. - A l'extérieur : une dépendance : pratique pour du rangement ou pour en faire un aménagement personnalisé selon vos besoins ( atelier, studio, etc. ). Un grand garage d'environ 35m² pour abriter votre véhicule et pour faire un atelier, il est également doté d'un espace mezzanine et d'un appentis.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28330
Ville
AUTHON DU PERCHE

Aspects financiers

Prix
103900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
647 EUR

Surfaces

Surface
83.7 m2
Surface terrain
1120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Fermette
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR

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Maison à vendre AUTHON DU PERCHE €103 900 ** - Réf.15723