Maison Le Mans 5 pièce(s) 104.22 m2

Maison à vendre LE MANS (72000) - €224 700 **

104 M² de surface

126 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS - Gare Située dans un quartier recherché, à deux pas de la Gare, cette mancelle d'environ 100 m² sur 2 niveaux représente une belle opportunité à saisir. Avec 3 chambres, elle offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos envies et à votre goût. À rafraîchir, cette maison vous permettra de personnaliser chaque espace et de lui offrir le confort moderne que vous désirez. Un petit jardin complète ce bien, parfait pour profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien à rénover dans un emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
224700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1303 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104.22 m2
Surface séjour
12.35 m2
Surface terrain
126 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

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Maison à vendre LE MANS €224 700 ** - Réf.15704