Maison Lavare 7 pièce(s) 134 m2

Maison à vendre LAVARE (72390) - €286 960 **

134 M² de surface

1254 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

Charmante fermette rénovée avec goût ! Profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée et four à pain, cuisine équipée, bureau, salle de bains, dressing et un second salon lumineux. À l'étage, suite parentale avec douche, deux belles chambres et possibilité de salle d'eau. À l'extérieur, cuisine d'été, deux terrasses, garage et atelier sur un terrain arboré d'env 1 200 m², en pleine campagne. Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72390
Ville
LAVARE

Aspects financiers

Prix
286960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
780 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
1254 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Fermette
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Autre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4120 EUR

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Maison à vendre LAVARE €286 960 ** - Réf.15668