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Exclusivité Maison à vendre BEAUMONT SUR SARTHE vendu - Réf.15570

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Exclusivité Maison à vendre BEAUMONT SUR SARTHE (72170) - vendu


93 M² de surface

397 M² de terrain

3 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

À VENDRE BEAUMONT SUR SARTHE ? Maison de Bourg de Plain-Pied ? Beau Potentiel et Jardin ? Environnement Calme Située au coeur du bourg et proche des commodités, cette maison de plain-pied avec du potentiel n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse ! Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon (pouvant facilement devenir une seconde chambre ou un espace de détente), d'une cuisine fonctionnelle avec une véranda attenante idéale pour créer un espace repas , une arrière-cuisine et une cave. La chambre principale, au calme, assure un espace nuit confortable, tandis qu'un bureau peut aisément être transformé en chambre d'enfant ou télétravail. Une salle de bain complète l'ensemble. ? Un grenier aménageable constitue un atout majeur pour agrandir la surface habitable selon vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, etc.). ? Un garage fermé permet de stationner en toute sécurité, et une dépendance extérieure offre encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement. ? Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un futur coin potager. ? Travaux à prévoir, mais une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. ? Points forts : Plain-pied Potentiel d'aménagement avec son grenier aménageable Jardin Garage + dépendance Environnement calme et commodités à proximité

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Karine PASSAS
Karine PASSAS, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 798976403
Expérimentée en transaction immobilière, les qualités d'écoute et de détermination de Karine vous donneront sans aucun doute satisfaction dans vos démarches de vente ou d'acquisition immobilière.
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Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 place Aristide Briand - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 110335€ | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Carte S : CPI 7201 2018 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-02-10 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 174204C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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