Maison La Suze Sur Sarthe 6 pièce(s) 126 m2

Exclusivité Maison à vendre LA SUZE SUR SARTHE (72210) - €245 500 **

126 M² de surface

579 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE LA SUZE SUR SARTHE À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité du bourg, ce pavillon de 2001, parfaitement entretenu, séduira les familles comme les primo-accédants en quête d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à toute la famille. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain d'environ 579 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout, permettant de réduire les dépenses énergétiques. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Vie de plain-pied possible - 4 chambres - Terrain sans vis-à-vis - Garage Un bien alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie, à visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72210
Ville
LA SUZE SUR SARTHE

Aspects financiers

Prix
245500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
579 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1239 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1677 EUR

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Exclusivité Maison à vendre LA SUZE SUR SARTHE €245 500 ** - Réf.15355