Maison à vendre ROEZE SUR SARTHE vendu - Réf.15299

Maison à vendre ROEZE SUR SARTHE (72210) - vendu


180 M² de surface

1882 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

ROEZE SUR SARTHE : À vendre, superbe longère de charme avec vue imprenable sur la campagne ! Située dans un cadre bucolique et paisible, au coeur d'une commune dynamique, cette magnifique longère d'environ 180 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Elle vous offre un spacieux salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 25 m², idéale pour recevoir, quatre chambres confortables dont une suite parentale de plain-pied. Un terrain d'environ 1 880 m², sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne environnante, vous invite à des moments de détente en toute sérénité. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant !

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Céline PAPIN
Céline PAPIN, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 424509875
Les communes de Voivres, Louplande, Etival, St Georges du Bois, Fay, Coulans sur Gee et alentours sont le "terrain de jeu" de Céline. A la fois conseillère et efficace négociatrice, Céline a une parfaite connaissance de ce micro marché.
Jade ROBERT, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 avenue Nationale - 72230 Arnage | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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