Maison à vendre SOULITRE vendu - Réf.15220

Maison à vendre SOULITRE (72370) - vendu


97 M² de surface

11745 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! Cette maison de 97,87 m² habitables est située à Soulitré, dans un cadre de campagne calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 1,1745 hectare. Elle offre un environnement idéal pour les personnes recherchant la tranquillité et de l'espace. La partie habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC au rdc, de trois chambres et 1 wc à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. Une cave sous la maison vous permettra de stocker du vin et autre. La propriété dispose également de dépendances représentant plus de 230 m² au total. Ces bâtiments peuvent servir de stockage, d'ateliers, de garages ou encore être réaménagés selon vos projets. L'avis du spécialiste : Un cadre champêtre à moins de 25 mn du Mans avec un bon potentiel !

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Williams MAHEO
Williams MAHEO, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 841 958 838
10 ans d'expérience immobilière confèrent à Williams de grandes qualités professionnelles. De retour dans notre structure, après un détour dans le Sud Ouest, Williams fait preuve de détermination à concrétiser les projets de vente et d'achat de nos clients. Spécialiste de la mise en valeur des biens, Williams travaille à optimiser chaque vente, en valorisant les propriétés afin de maximiser leur potentiel et attirer des acquéreurs. Enfin, sa connaissance du secteur SUD SARTHE est un atout supplémentaire.
Nina ROCHER, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Parigné
Téléphone : 02.43.14.14.98
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Parigné | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue du Docteur Gallouedec - 72250 Parigné-l'Évêque | Siret : 35409112600087 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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