A vendre Maison Saint Ouen En Belin 220 m2

Maison à vendre SAINT OUEN EN BELIN (72220) - €388 500 **

220 M² de surface

10800 M² de terrain

8 Pièces

6 Chambres

1 Parking/garage

SAINT OUEN EN BELIN : Plongez au coeur de la sérénité et du confort avec cette somptueuse propriété d'environ 220 m², nichée dans un écrin de verdure de 1ha800. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre tout ce dont vous avez toujours rêvé ! Le salon-séjour, avec ses poutres apparentes, ses tomettes au sol, et sa magnifique cheminée à foyer ouvert, est l'endroit parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, la cuisine moderne, aménagée et équipée, est un paradis pour les chefs en herbe et les cuisiniers confirmés. Vous apprécierez les six chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La salle de musique est un espace dédié à la créativité et à la détente. Avec trois garages, vous aurez un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et encore plus de rangement. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces et transports essentielles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
388500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface séjour
58.48 m2
Surface terrain
10800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1848
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

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Maison à vendre SAINT OUEN EN BELIN €388 500 ** - Réf.14994