Maison à vendre PONTVALLAIN vendu - Réf.14043

Maison à vendre PONTVALLAIN (72510) - vendu


98 M² de surface

485 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

PONTVALLAIN : Laissez-vous séduire par cette élégante maison de bourg alliant charme et confort. Baignée de lumière, elle offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine moderne équipée d'un authentique four à pain, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée en pierre, apportant cachet et authenticité. La maison propose 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. A l'extérieur, un agréable jardin clos et sans vis-à-vis vous invite à la détente, avec terrasse, piscine hors-sol et atelier. Une magnifique cave voûtée complète ce bien rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Jacqueline JACQUEMART
Jacqueline JACQUEMART, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 519887822
Les communes de Mansigné, Mayet, Château du Loir, Le Lude, La Flèche, Ecommoy n'ont plus de secret pour Jacqueline. Elle a une parfaite connaissance de ce micro marché et saura ainsi vous conseiller dans vos projets de vente ou d'achat sur ce secteur.
Jade ROBERT, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 avenue Nationale - 72230 Arnage | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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