Maison à vendre SAINT MARCEAU vendu - Réf.13706

Saint-Marceau, Marteau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bourg d'environ 157 m² (dépendance comprise), entièrement rénovée, alliant charme et caractère atypique. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour de belles soirées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC. Maintenant, montons à l'étage. Un palier vous guidera vers deux belles chambres pleine de douceur et de tranquillité. Une salle de bain élégante et son WC séparé. Le chauffage de cette maison est assuré par une pompe à chaleur. Encore une surprise vous attend : une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour vous accueillir ou pour une location type Airbnb? ! Pour les amoureux de la nature, un terrain d'environ 500 m², entièrement clôturé, vous offrira calme et sérénité. Vous l'avez compris, cette maison familiale regorge de potentiel et vous promet un coup de coeur assuré !!! L'avis du spécialiste : Une maison prête à vivre sans travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat avec possibilité d'investissement locatif !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe PERROTEY, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC NÎMES 848085916

Spécialiste sur le secteur de Conlie, Philippe mettra à votre disposition toute son expérience immobilière. Professionnel et convivial, votre aventure immobilière se réalisera dans d'excellentes conditions.

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Emmanuelle NICOLAS, assistant(e) commercial(e)

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